ويهتم لكثير من المواطنين والراغبين في البناء بمعرفة قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، فقد وقع الرئيس عبد الفتاح السيسي عن القانون رقم 187 لسنة 2023 وذلك باصدار قانون التصالح في عدة حالات متعلقة ومرتبطة بمخالفات البناء والذي صدق عليها مجلس النواب، وقد تضمن القانون تحقيق توازن من أجل الحفاظ قوانين الدولة وتهدف الى الحفاظ على قوانين الدولة ولتنظيم عملية البناء والحد من البناء العشوائس ومن خلال مقالنا سنوضح لجميع الراغبين اخر الاخبار المتعلقة بقانون البناء.
قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد
وبالنسبة لقانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، وتم نشر المادة الأولي في الجريدة الرسمية عدد يوم الإثنين أنه ” مع عدم الإخلال بالحالات التي صدر لها قرار بقبول التصالح وذلك وفق لاحكام القانون رقم 17 لعام 2019 في شان قانون التصالح لمخالفات البناء، وقد نصت المادة الثانية على أنه ” يلغي القانون رقم 17 لسنة 2019 المشار اليه، كما يلغي كل حكم يخالف أحكام هذا القانون والقانون المرافق له”.
مزايا التعديلات الجديدة
حيث يتضمن هذا التعديل عدة مزايا ومنها هي:
- اولا ان يتم الالتزام بالتعامل العادل مع جميع الحالات وفقاً للضوابط والشروط.
- ثانيا من خلال ضبط الإجراءات لضمان عدم المبالغة في دفع قيمة المخالفة.
- ويتم السماح بتمديد فترة العمل بالقانون حتي يحقق أقصي استفادة لكل الأطراف.
- وعلى الإدارة والجهات الرسمية المسؤولة أن تستلم جميع الطلبات وتختص اللجنة المعنية في الفصل بينها.
مخالفات يجوز التصالح عليها بمخالفات البناء الجديد
- ان يتم السماح بتغيير استخدام الأراضي في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية معتمدة.
- ثانيا يتم التصالح في حالة وجود تعدي على حقوق الارتفاق ولكن بشرط حدوث تفاهم مع أصحاب هذه الحقوق.
- السماح بالتصالح في مخالفات العقارات التي تكون واقعة في منطقة لها قيمة متميزة ولكن هذا التصالح بشروط معينة.